به نقل از «خبرگزاری برنا»

صدور شناسنامه فنی و ملکی برای همه ساختمان‌ها ضروری است

تاریخ انتشار: ۲ خرداد ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۱۹۹۶۹۹۵

عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران با اشاره به ضرورت همکاری سازمان نظام مهندسی تهران و مدیریت شهری در راستای اجرای قانون مجری ذی صلاح و صدور شناسنامه فنی و ملکی ساختمان گفت: صدور شناسنامه فنی و ملکی زمینه رتبه بندی ساختمانها را فراهم می نماید.

به گزارش برنا، نشست هم اندیشی قانون مجری ذی صلاح با حضور جمعی ازاعضای انجمن سازندگان مسکن و ساختمان، مسوولان سابق شورای شهر برگزار شد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

در این نشست مهندس مجتبی صابر عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران گفت: یکی از اصلی ترین محورهای کاری این دوره هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران، تثبیت و ارتقاء جایگاه حرفه ای مهندسان و پیگیری اجرای قانون مجریان ذیصلاح بوده است.

وی تاکید کرد: در این راستا سامانه ای الکترونیکی تحت عنوان سامانه سازندگان درسازمان نظام مهندسی استان تهران طراحی شد که در آن مجریان ذی صلاح نیز همانند مهندسان ناظر موظف به ارائه گزارش اجرا در سامانه مذکور شدند.

مجتبی صابر در مورد کارکرد سامانه سازندگان به هشت مرحله ارایه گزارش دراین سامانه اشاره کرد و این سامانه را نتیجه همکاری تک تک اعضای جامعه مهندسان مجری با سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران و راه اندازی آن را زمینه ساز ارتباط مجریان با سازمان نظام مهندسی تهران دانست.

در ادامه گفتگو صابر خاطر نشان کرد: از آنجا که شرایط این سامانه به گونه ای است که مهندسان مجری گزارش مرحله ای خود را در آن بارگذاری می کنند، این امر زمینه  صدور دفترچه شناسنامه فنی و ملکی ساختمان به عنوان سند قانونی در زمان انجام معاملات مسکن را فراهم می آورد.

عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران اظهار داشت: متاسفانه یکسری خلاء های قانونی موجب عدم صدور شناسنامه فنی و ملکی برای تمامی ساختمان‌ها با هر متراژی می شود که می بایست در آینده همه عوامل ذیصلاح در کنار سازمان نظام مهندسی در کمک به این مشکل بکوشند.

مجتبی صابر با تاکید بر اینکه سازمان نظام مهندسی تهران خوشبختانه در چند سال اخیر از جهت نیروهای کارشناسی، زیرساخت های سخت افزاری و نرم افزاری به روزرسانی شده است، تاکید کرد: بر این اساس در حال حاضر کلیه عملیات در این سازمان به صورت سامانه ای و کاملا الکترونیکی اجرا می شود، به طوری که علی رغم اینکه در زمان پیک کرونا سازمان نظام مهندسی بارها تعطیل شد، اما مهندسان به صورت الکترونیکی تمام کارهای خود را بدون وقفه انجام می‌دادند و این بستر الکترونیکی به خوبی به یاری اعضا و مدیران سازمان آمد.

وی گفت: زیرساخت های الکترونیکی سازمان نظام مهندسی استان تهران ظرف سالیان اخیر ارتقاء و رشد قابل قبولی داشته است و امیدواریم که در دوره جدید مدیریت شهری، سازمان نظام مهندسی بتواند با همکاری مدیریت شهری، نقش موثری درامور مربوط به ساخت و ساز شهری ایفاء نماید.

صابر با اشاره به معضل گودهای رها شده درسطح شهر تهران که به گفته وی رقم آنها به بیش از دویست فقره می رسد، اظهارداشت: معضل گودهای رها شده وهمچنین ساختمانهای پرخطر که سبب رقم خوردن حوادث تلخی نظیر پلاسکو و کلینک سینای اطهر شد، ضرورت نقش آفرینی سازمان نظام مهندسی در تمام فرآیندهای مربوط به  تولید ساختمان و همچنین حضور مهندسان عضو نظام مهندسی در زمان بهره برداری مطابق با مبحث 22 ساختمان را بیش از پیش هویدا می سازد.

وی گفت: مهندسان باید چه در مورد ساختمانهای درحال ساخت و چه ساختمانهای ساخته شده ازلحاظ کنترل ریسک حریق، چک لیست های مربوطه را کنترل نمایند و با توجه به اولویت بندی ساختمانهای پر خطر، ضروری است که ساختمانهای پرریسک در اولویت کنترل  قرار بگیرند.

وی همچنین در باره ضرورت اجرای قانون مجری ذی صلاح گفت: با توجه به اقدامات مثبت سازمان نظام مهندسی طی چند سال اخیر، شرایط نسبت به قبل بسیار تغییر کرده است و اگرچه نمی توان منکر برخی دغدغه ها مبنی بر غیر واقعی بودن فعالیت مجری ذی صلاح بود، اما در حال حاضر شرایط به گونه ای است که فعالیت مهندسان مجری واقعی تر شده است.

وی گفت: از اواخر سال ۹۷ مذاکراتی را با شهرداری تهران شروع کردیم و به دنبال آن پیش‌نویس تفاهم‌نامه‌ای به امضای طرفین رسید که در شهریور سال گذشته شکل رسمی و اجرایی پیدا کرد.

مجتبی صابر افزود: در راستای این تفاهم نامه مقررشد نام سازنده ذیصلاح از مرحله شروع عملیات ساختمانی در فرم مربوطه ذکر شود. همچنین براساس این تفاهم نامه، شهرداری تهران متعهد شد که در هنگام صدور پایان کار، شناسنامه فنی و ملکی پروژه که توسط مجری ذیصلاح تهیه و توسط سازمان صادر می‌شود را عملیاتی کند.

وی با یادآوری این موضوع که در این تفاهم نامه یکسری موارد پیش بینی شده است، گفت: به عنوان مثال سامانه سازندگان در سازمان نظام مهندسی با سامانه گزارش دهی ناظرین متصل شده و لذا از این طریق مهندسان ناظر به عنوان کنترل کننده کار مجریان و از مکانیزم گزارش دهی مهندسان ناظر در جهت کنترل کار مجریان استفاده می شود.

صابر تاکید کرد: با گذشت بالغ بر 9 ماه از زمان انعقاد این تفاهم نامه متاسفانه مدیریت شهری نسبت به اجرای آن اقدامی انجام نداده است که امیدواریم در دور جدید مدیریت شهری، شرایط برای تحقق این تفاهم نامه فراهم شود.

وی تاکید کرد: طبق قانون، شهرداری ملزم است قبل ازپایان کار، شناسنامه فنی و ملکی را صادر نماید که  صدور این شناسنامه صرفا از طریق مجریان ذیصلاح امکان پذیر است.

مجتبی صابر اذعان داشت: صدور شناسنامه فنی و ملکی می تواند مبنایی برای رتبه بندی ساختمان ها باشد که ازطریق آن امکان کارشناسی و قیمت گذاری املاک فراهم خواهد شد.

منبع: خبرگزاری برنا

کلیدواژه: قانون مسکن شورای شهر استان تهران جامعه رشد ساخت و ساز شهر تهران چک شهرداری تهران شهرداری کارشناسی قیمت گذاری استان تهران چک ساخت و ساز شهرداری قانون هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران صدور شناسنامه فنی و ملکی تفاهم نامه مجری ذی صلاح مدیریت شهری مجتبی صابر قانون مجری

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.borna.news دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری برنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۱۹۹۶۹۹۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

بیش از ۲۰۰۰ پروژه در شهرداری شیراز فعال است

ایسنا/فارس نشست دیدار مدیریت شهری شیراز و هیئت رئیسه سازمان نظام مهندسی فارس امروز، ۸ اردیبهشت‌ماه در ساختمان سپهبد شهید سلیمانی شهرداری شیراز برگزار شد.

شهردار شیراز در این دیدار اظهار کرد: شهر شیراز و استان فارس در ایام نوروز جزو گردشگر پذیرترین شهر و استان کشور بود که خوشبختانه بدون هیچ حادثه‌ای با وجود بارش شدید باران، سپری شد.

محمدحسن اسدی تصریح کرد: موفقیت‌های کسب شده در شهرداری شیراز حاصل تلاش خانواده ۱۳ هزار نفری این مجموعه، تیم همدل و متخصص مدیریت شهری، شورای اسلامی این کلان‌شهر، دستگاه‌های اجرایی، خدمات‌رسان و نظارتی است و وفاق با نظام مهندسی نیز مرهون این همدلی بین مجموعه‌ای است.

وی در بخش دیگر سخنان خود به مسائلی نظیر کاهش مدت زمان و  فرآیند صدور پروانه ساختمانی سخن گفت و سپس افزود: بیش از ۲ هزار پروژه در شهرداری شیراز فعال است و هیچ پروژه تعطیل و نیمه تعطیلی نداریم.

نایب‌رئیس کمیسیون شهرسازی، معماری و هوشمندسازی شورای اسلامی شهر شیراز نیز در بخشی از این نشست با بیان اینکه اکثر مهندسین شهرداری شیراز در بخش‌های مختلف عضو خانواده بزرگ نظام مهندسی هستند، گفت: نظام مهندسی فارس سرآمد نظام مهندسی‌های سراسر کشور است.

محمود صفایی با بیان اینکه شیراز به لحاظ ارائه خدمات فنی و مهندسی نیز سرآمد و موجب افتخار است، افزود: منافع عمومی سرلوحه کار این نهاد قرار دارد.

وی بیان کرد: نظارت بر تخطی کنندگان مسائل فنی از مهمترین موضوعاتی است که باید برای حفظ قداست مجموعه نظام مهندسی در اولویت قرار گیرد.

قائم مقام شهردار شیراز نیز در ادامه این نشست اظهار کرد: بودجه شهرداری شیراز در سال گذشته و در زمانی که صحبت از تعریف بسته ۵۰ هزار میلیارد تومانی شد، ۲۳ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان بود.

آرش فرج‌زاده با تصریح اینکه در واقع دو برابر کار یکسال، پروژه در شهرداری شیراز تعریف شد، گفت: با همکاری شورای اسلامی شهر شیراز، این مهم محقق و در بهمن‌ماه ۱۴۰۲ تقریبا نیمی از پروژه‌ها افتتاح و عملیات اجرایی نیم دیگر پروژه‌ها آغاز شد و عملا شهرداری شیراز سال گذشته با تعامل دستگاه‌های اجرایی بیش از ۸۰ هزار میلیارد تومان پروژه را به سرانجام رساند و یا عملیات اجرایی آن‌ها را آغاز کرد.

وی با بیان اینکه امسال هم این مهم در حال برنامه‌ریزی است و به زودی اعلام خواهد شد، از تعریف و تدوین برنامه عملیاتی و راهبردی در سال ۱۴۰۲ و ۱۴۰۴ توسط شورای اسلامی شهر و شهرداری شیراز سخن گفت و افزود: ۴۴ پروژه کلان در این راستا تعریف شد که بسته محرومیت‌زدایی نیز یکی از مهمترین این پروژه‌هاست.

فرج‌زاده همچنین تسهیل پاسخگویی به مراجعین شهرداری را از مهم‌ترین برنامه‌های تعاملی و مشترک شهرداری و نظام مهندسی عنوان کرد.

معاون معماری و شهرسازی شهرداری شیراز نیز در ادامه این نشست تاکید کرد: پروژه‌های شهرداری شیراز به همت مدیریت مطلوب، فعال است.

مهدی قلندری با اشاره به در خصوص برنامه‌هایی که توسط معاونت متبوع در بازه زمانی کوتاه مدت، میان مدت و بلند مدت تدوین شده، سخن گفت.

وی همچنین از ارائه آموزش‌های لازم به نیروهای متخصص در ۶ ماهه نخست امسال در رابطه با نرم‌افزار جدید نحوه بررسی نقشه‌های ساخت و تاسیسات خبر داد و گفت: در حال حاضر این مهم به صورت سری انجام می‌شود که با استقرار نرم‌افزار جدید، آموزش به نیروهای متخصص هم در دستور کار قرار خواهد گرفت.

رئیس سازمان نظام مهندسی فارس نیز در این جلسه عملکرد شهرداری شیراز در سال گذشته مبنی بر افتتاح و کلنگ‌زنی بیش از ۸۰ هزار میلیارد تومان پروژه را کاری بسیار سخت و تحسین برانگیز عنوان کرد و گفت: این مهم به زبان کاری ساده اما در عمل بسیار سخت است.

ستار خورشیدی به ارجاع پرونده‌های ساختمانی به سامانه ارجاع و سامانه شفافیت‌ اشاره و تصریح کرد: یکی از ارکان سالم‌ سازی، ایجاد شفافیت است.

وی با بیان اینکه در بحث تفکیک نیز نظارت با نرم افزار و ثبت سیستمی انجام می‌شود، اظهار کرد: برای نخستین بار تمام پرونده‌ها در حال اسکن هستند که ۵۰ درصد آن‌ها انجام شده است.

رئیس سازمان نظام مهندسی فارس تصریح کرد: افتخار سازمان نظامی مهندسی فارس این است که با شهرداری به عنوان یکی از ارکان اصلی در ساخت‌وساز و نظارت، راهکار تعاملی را پیش بگیرد.

انتهای پیام